Maison Av du Commandant l'Herminier à Saint Laurent du Pont

Estimation théorique

Av du Commandant l Herminier,38380 Saint Laurent du Pont (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.38)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Av du Commandant l Herminier,38380-Saint Laurent du Pont indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.557€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.557€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Entre-deux-Guiers (38155), comprenant 1846 habitants est de 8,70€, soit un loyer théorique mensuel de 870€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-0528RUE DU CDT L HERMINIER697636240000€2474€
2022-08-0528RUE DU CDT L HERMINIER697636240000€2474€
2023-12-185951MORANDACHES484792197500€2351€
2023-12-185951MORANDACHES484792197500€2351€
2021-05-046009MORANDACHES5100713199500€1995€
2021-05-046009MORANDACHES5100713199500€1995€
2020-09-164RUE DE VALOMBRE463826165000€2619€
2020-09-164RUE DE VALOMBRE463826165000€2619€
2021-12-20700RUE DU CDT L HERMINIER4103621105000€1019€
2021-12-20700RUE DU CDT L HERMINIER4103621105000€1019€
2022-12-025635COTTERG DES SAPPEYS480730177000€2213€
2022-12-025635COTTERG DES SAPPEYS480730177000€2213€
2023-05-1720RUE DE PERTHUIS480575120000€1500€
2023-05-1720RUE DE PERTHUIS480575120000€1500€
2022-06-1320RUE DE PERTHUIS480575180000€2250€
2022-06-1320RUE DE PERTHUIS480575180000€2250€
2022-07-015604LA GRANDE REY365730110000€1692€
2022-07-015604LA GRANDE REY365730110000€1692€
2022-11-045960MORANDACHES595858219000€2305€
2022-11-045960MORANDACHES595858219000€2305€
2021-08-238IMP D ORGEVAL492980262900€2858€
2021-08-238IMP D ORGEVAL492980262900€2858€
2022-12-2036AV JULES FERRY589706292350€3285€
2022-12-2036AV JULES FERRY589706292350€3285€
2023-10-1724AV JULES FERRY4103825272700€2648€
2023-10-1724AV JULES FERRY4103825272700€2648€
2022-04-0413AV JULES FERRY488469247770€2816€
2022-04-0413AV JULES FERRY488469247770€2816€
2022-07-122RUE ROCHER DU PIN5116510334150€2881€
2022-07-122RUE ROCHER DU PIN5116510334150€2881€
2024-05-0227RUE GUY TROUILLOUD361319234780€3849€
2024-05-0227RUE GUY TROUILLOUD361319234780€3849€
2023-12-1524RUE CHARLES BERTY497422269030€2774€
2023-12-1524RUE CHARLES BERTY497422269030€2774€
2023-10-17307RTE DE VILLETTE51341337348000€2597€
2023-10-17307RTE DE VILLETTE51341337348000€2597€
2021-10-0114AV JULES FERRY7222486230000€1036€
2021-10-0114AV JULES FERRY7222486230000€1036€
2024-02-017LOT LA PLAINE FLEURIE370979183200€2617€
2024-02-017LOT LA PLAINE FLEURIE370979183200€2617€
2022-07-125RUE DE LA CITE MARGARON597182229000€2361€
2022-07-125RUE DE LA CITE MARGARON597182229000€2361€
2022-02-1523RUE GUY TROUILLOUD453899238350€4497€
2022-02-1523RUE GUY TROUILLOUD453899238350€4497€
2021-10-056RUE DE LA CITE MARGARON470216170000€2429€
2021-10-056RUE DE LA CITE MARGARON470216170000€2429€
2023-04-0436RTE DES ECHELLES493125177230€1906€
2023-04-0436RTE DES ECHELLES493125177230€1906€
2022-11-042RUE DES PEUPLIERS488990196400€2232€
2022-11-042RUE DES PEUPLIERS488990196400€2232€
2022-12-2012RUE GUY TROUILLOUD581481286000€3531€
2022-12-2012RUE GUY TROUILLOUD581481286000€3531€
2022-07-28150RTE DES ECHELLES482187203850€2486€
2022-07-28150RTE DES ECHELLES482187203850€2486€
2024-04-02532RTE DE VILLETTE486658241350€2806€
2024-04-02532RTE DE VILLETTE486658241350€2806€
2022-04-272CHE DE PLAN BASSET4100140209000€2090€
2022-04-272CHE DE PLAN BASSET4100140209000€2090€
2022-09-022CHE DE PLAN BASSET487125190000€2184€
2022-09-022CHE DE PLAN BASSET487125190000€2184€
2020-10-06569CHE DES MARTINS41351468250000€1852€
2020-10-06569CHE DES MARTINS41351468250000€1852€
2020-11-257LOT LE HAMEAU DES MARTINS5105537269000€2562€
2020-11-257LOT LE HAMEAU DES MARTINS5105537269000€2562€
2021-07-26479CHE DES MARTINS397810222500€2294€
2021-07-26479CHE DES MARTINS397810222500€2294€
2022-02-255IMP DE L ORCIERE487907270000€3103€
2022-02-255IMP DE L ORCIERE487907270000€3103€
2020-10-19527CHE DES MARTINS583778285000€3434€
2020-10-19527CHE DES MARTINS583778285000€3434€
2024-02-2928AV CHARLES DE GAULLE37773138500€1799€
2024-02-2928AV CHARLES DE GAULLE37773138500€1799€
2022-07-295AV DE LA GARE489314225600€2535€
2022-07-295AV DE LA GARE489314225600€2535€
2023-09-1326AV CHARLES DE GAULLE25521681400€1480€
2023-09-1326AV CHARLES DE GAULLE25521681400€1480€
2020-12-225347RUE JEAN MOULIN13713840000€1081€
2020-12-225347RUE JEAN MOULIN13713840000€1081€
2022-04-211285CHE DES MARTINS468712150000€2206€
2022-04-211285CHE DES MARTINS468712150000€2206€
2021-02-25683RTE DE VILLETTE4840237000€2821€
2021-02-25683RTE DE VILLETTE4840237000€2821€
2021-10-28683RTE DE VILLETTE4841183301500€3589€
2021-10-28683RTE DE VILLETTE4841183301500€3589€
2021-04-29583CHE DES MARTINS4901007260000€2889€
2021-04-29583CHE DES MARTINS4901007260000€2889€
2022-02-0120LOT CHAMP ROUX6991143245000€2475€
2022-02-0120LOT CHAMP ROUX6991143245000€2475€
2020-07-0116AV CHARLES DE GAULLE3506665000€1300€
2020-07-0116AV CHARLES DE GAULLE3506665000€1300€
2021-05-31635CHE DES MARTINS4127712329000€2591€
2021-05-31635CHE DES MARTINS4127712329000€2591€
2020-12-182RUE DU LARDELIER585891187000€2200€
2020-12-182RUE DU LARDELIER585891187000€2200€
2021-11-10681CHE DES MARTINS51101645150800€1371€
2021-11-10681CHE DES MARTINS51101645150800€1371€
2022-10-07150CHE DU REVOL6124267226600€1827€
2022-10-07150CHE DU REVOL6124267226600€1827€
2024-04-3027RUE DE CHAMP ROUX4891108190000€2135€
2024-04-3027RUE DE CHAMP ROUX4891108190000€2135€
2023-04-07152CHE DU REVOL487293188000€2161€
2023-04-07152CHE DU REVOL487293188000€2161€
2023-01-20370AV VICTOR HUGO483723219800€2648€
2023-01-20370AV VICTOR HUGO483723219800€2648€
2022-01-115IMP DES BICHES593722224000€2409€
2022-01-115IMP DES BICHES593722224000€2409€
2020-07-3013RUE PAUL PATURLE5131464221650€1692€
2020-07-3013RUE PAUL PATURLE5131464221650€1692€
2022-10-05642CHE DES MARTINS368635205000€3015€
2022-10-05642CHE DES MARTINS368635205000€3015€
2021-06-026RUE TRAVERSIERE35040115000€2300€
2021-06-026RUE TRAVERSIERE35040115000€2300€
2021-05-315018AV VICTOR HUGO564279235000€3672€
2021-05-315018AV VICTOR HUGO564279235000€3672€
2022-12-22532AV VICTOR HUGO375419195500€2607€
2022-12-22532AV VICTOR HUGO375419195500€2607€
2024-02-21695CHE DES MARTINS36556560350€928€
2024-02-21695CHE DES MARTINS36556560350€928€
2020-12-04791CHE DES MARTINS570990169000€2414€
2020-12-04791CHE DES MARTINS570990169000€2414€
2021-07-2013LOT CHAMP ROUX62401290368141€1534€
2021-07-2013LOT CHAMP ROUX62401290368141€1534€
2021-07-0811RUE DU LARDELIER560620171800€2863€
2021-07-0811RUE DU LARDELIER560620171800€2863€
2020-06-18673CHE DE LA SEYTA266815140000€2121€
2020-06-18673CHE DE LA SEYTA266815140000€2121€
2024-04-30753CHE DES MARTINS470218220000€3143€
2024-04-30753CHE DES MARTINS470218220000€3143€
2020-08-212RUE DE LA BONNE TERRE5104511190000€1827€
2020-08-212RUE DE LA BONNE TERRE5104511190000€1827€
2023-02-161IMP LES BALCONS DU GUIERS4920248000€2696€
2023-02-161IMP LES BALCONS DU GUIERS4920248000€2696€
2021-09-2817AV DE LA GRANDE CHARTREUSE48221948000€585€
2021-09-2817AV DE LA GRANDE CHARTREUSE48221948000€585€
2023-06-30650AV VICTOR HUGO494312250000€2660€
2023-06-30650AV VICTOR HUGO494312250000€2660€
2024-01-245776LES MARTINS34520765000€1444€
2024-01-245776LES MARTINS34520765000€1444€
2021-03-2525AV DE LA GRANDE CHARTREUSE3663555000€833€
2021-03-2525AV DE LA GRANDE CHARTREUSE3663555000€833€
2021-05-1115RUE DU LARDELIER4921005206400€2243€
2021-05-1115RUE DU LARDELIER4921005206400€2243€
2022-04-1426AV DE LA GRANDE CHARTREUSE1303080000€2667€
2022-04-1426AV DE LA GRANDE CHARTREUSE1303080000€2667€
2023-06-127RUE FERDINAND BUISSON4864655000€640€
2023-06-127RUE FERDINAND BUISSON4864655000€640€
2022-06-081042CHE DES MARTINS613375137475€1034€
2022-06-081042CHE DES MARTINS613375137475€1034€
2024-06-109CHE DES BOURDOIRES36656149000€2258€
2024-06-109CHE DES BOURDOIRES36656149000€2258€
2023-01-042RUE DU COTTERG5119377240050€2017€
2023-01-042RUE DU COTTERG5119377240050€2017€
2020-08-28494CHE DE PERTHUIS348320142000€2958€
2020-08-28494CHE DE PERTHUIS348320142000€2958€
2024-05-15494CHE DE PERTHUIS348320155150€3232€
2024-05-15494CHE DE PERTHUIS348320155150€3232€
2020-06-1214RUE DU COTTERG2505075000€1500€
2020-06-1214RUE DU COTTERG2505075000€1500€
2020-12-15191CHE DE BAGATELLE3731369166400€2279€
2020-12-15191CHE DE BAGATELLE3731369166400€2279€
2023-07-195RUE DU COTTERG5110450214540€1950€
2023-07-195RUE DU COTTERG5110450214540€1950€
2022-11-1016RUE DE LA VIEILLE TOUR39510883500€879€
2022-11-1016RUE DE LA VIEILLE TOUR39510883500€879€
2022-01-1714RUE DE LA VIEILLE TOUR35510090000€1636€
2022-01-1714RUE DE LA VIEILLE TOUR35510090000€1636€
2021-07-26217CHE DE LA TOUVIERE5901890260000€2889€
2021-07-26217CHE DE LA TOUVIERE5901890260000€2889€
2023-08-1728RUE DU COTTERG26830220000€3235€
2023-08-1728RUE DU COTTERG26830220000€3235€
2022-08-05590CHE DE PERTHUIS7182500462000€2538€
2022-08-05590CHE DE PERTHUIS7182500462000€2538€
2020-08-275LOT LES JARDINS DE VILLETTE4930199000€2140€
2020-08-275LOT LES JARDINS DE VILLETTE4930199000€2140€
2022-12-2925RUE DU COTTERG4907767500€750€
2022-12-2925RUE DU COTTERG4907767500€750€
2022-11-1510RUE DU VIEUX PORCHE1261852000€2000€
2022-11-1510RUE DU VIEUX PORCHE1261852000€2000€
2021-05-173IMP DE LA GARE DU COTTERGT371653158000€2225€
2021-05-173IMP DE LA GARE DU COTTERGT371653158000€2225€
2020-10-0932RUE DU COTTERG3403426040€651€
2020-10-0932RUE DU COTTERG3403426040€651€
2023-04-271268CHE DE LA SEYTA460770150000€2500€
2023-04-271268CHE DE LA SEYTA460770150000€2500€
2022-10-2129RUE DU COTTERG370127240000€3429€
2022-10-2129RUE DU COTTERG370127240000€3429€
2021-12-076CHE DE LA CASCADE610311488000€854€
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2022-12-20614CHE DES REYS574729253250€3422€
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2021-03-172RUE DE NONE4100183165450€1655€
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2021-11-298LE GRAND PRE ET AU PERIER486698280250€3259€
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2020-07-154RUE DE NONE36023095000€1583€
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2022-12-0744RUE DU COTTERG26047121600€2027€
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2023-06-29630CHE DES REYS496797233000€2427€
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2021-08-2652RUE DU COTTERG362267109000€1758€
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2022-12-1211RTE DE MIRIBEL490142135500€1506€
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2021-11-0845RUE DU COTTERG378100158360€2030€
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2021-01-14716CHE DES REYS49542105000€1105€
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2023-03-30700CHE DES REYS0129024500€2042€
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2024-03-1166CHE DES TILLEULS580380100000€1250€
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2024-03-05360CHE DES PROVENCHES4938049521.6€532€
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2024-06-26292RTE DU GRENAT4120980386880€3224€
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2022-11-0420CHE DE PIQUETIERE8173590400000€2312€
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2020-09-18115CHE DES SOUILLETS365275147450€2268€
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2021-09-295831CHE DU SOULIER580488180000€2250€
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2023-03-24147CHE DU MOLLARD7178230353550€1986€
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2022-05-31177CHE DE LA GRANDE COTE24033283000€2075€
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2021-03-31295RTE DE MIRIBEL493761240000€2581€
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2020-11-0565CHE DU MOLLARD4101405310000€3069€
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2021-09-141220AV VICTOR HUGO4110628293200€2665€
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2022-01-0650CHE DE LA PIERRE FENDUE482122192600€2349€
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2020-10-131026CHE DES BOURDOIRES7161547266100€1653€
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2021-08-101059CHE DES BOURDOIRES6153680305000€1993€
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2021-09-13235CHE DE LA PIERRE FENDUE461194151000€2475€
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2022-05-241202CHE DES BOURDOIRES480533170000€2125€
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2020-10-271267CHE DES BOURDOIRES61481238254000€1716€
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2023-08-242IMP DE FETRUS5126903407200€3232€
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2022-12-14674CHE DE LA BAYONNIERE6138500405000€2935€
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2024-01-11599CHE DU NEPLIER4142509356550€2511€
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2023-03-10270CHE DES MILLIERES51431177472032€3301€
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2020-12-086237AU NEPLIER4105784310500€2957€
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2022-03-3081CHE DU NEPLIER41501136299000€1993€
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2022-02-12101CHE DES BACHES4781540244000€3128€
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2022-10-10945CHE DES COTES4971310255810€2637€
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2021-03-12427CHE DE BUISSON ROND238139794850€2496€
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2022-06-23886CHE DE LA COTE3871497424800€4883€
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2023-06-302648RTE DE VILLETTE492666140000€1522€
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2021-11-24932CHE DES COTES3961136255350€2660€
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2022-05-311065CHE DES COTES598725240500€2454€
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2023-07-251976CHE DES COTES DE VILLETTE411045267423€2431€
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2022-09-231133CHE DU BUISSON ROND6120950238000€1983€
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2022-09-3030CHE DES BACHES36655193930€2938€
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2021-04-12180CHE DU SAPPEY240570139675€3492€
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2022-08-26312CHE DES COTES5120552320050€2667€
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2020-12-22475RTE D AIGUENOIRE462268149000€2403€
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2022-03-2944CHE DE LA SOURCE4687025000€368€
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2022-09-271291CHE DE LA COTE49011098000€1089€
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2022-07-061355CHE DE LA COTE370173100000€1429€
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2020-07-10691CHE DES COTES3821000321950€3926€
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2022-08-02100CHE DE BARNERIAT496900406530€4235€
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2023-11-1650RTE DES LARDS47753548000€623€
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2022-07-20137CHE DE COTE JAILLET5155503415440€2680€
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2021-12-135593BACHELARD28022042000€525€
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2020-06-09168CHE DES MOULINS370901121500€1736€
2020-06-09168CHE DES MOULINS370901121500€1736€